农村房本在父亲名下怎么改到儿子名下

农村房本从父亲名下改到儿子名下需通过合法过户。分析说明：根据《房地产管理法》及《民法典》的相关规定，农村房屋的过户需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书申请土地使用权变更登记。过户方式包括直接更名（无房产证时）、赠与过户和买卖过户，均需确保材料真实合法，并遵循当地的具体规定。提醒：若过户过程中遇到法律障碍或产权争议，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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从法律角度，农村房本从父亲名下改到儿子名下的具体操作如下：1. 若房屋无房产证，可直接向村委会申请更名，提交相关身份证明，由村委会办理更名手续。2. 若选择赠与过户，需准备登记申请书、双方身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明等材料，提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，办理赠与合同公证，并到当地房屋产权登记部门办理过户手续。3. 若选择买卖过户，双方应就房屋买卖达成一致，签订买卖合同，明确交易价格和其他条款，然后携带身份证明、房屋所有权证等材料到当地房屋产权登记部门办理过户登记，缴纳相关税费。在操作过程中，务必确保所有材料的真实性和合法性，遵循当地的具体规定和流程。
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从法律角度看，农村房本从父亲名下改到儿子名下的常见处理方式有：1. 直接更名：适用于无房产证的情况，需村委会同意并办理相关手续。2. 赠与过户：需准备赠与合同、双方身份证明、房屋所有权证等材料，并办理公证和过户手续。3. 买卖过户：双方达成协议后签订买卖合同，并携带相关材料办理过户登记。选择不同处理方式时，应考虑房屋是否有房产证、过户费用、税费负担以及双方的关系等因素。